1994〜2004年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
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ドラゴンマンション池袋壱番館
東京都豊島区池袋本町一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩12分
1999年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
10,796万円
143.9万円/㎡
6,310
9,301
12,291
15,282
AI査定結果
推定相場価格
10,796万円
143.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,301万円〜12,291万円
124.0万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月17日
ドラゴンマンション池袋壱番館
9,350万円（124.7万円/㎡）/ 4階 / 75.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は110.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 9,350万円 | 124.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/05/14 | 9,500万円 | 126.6万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 9,350万円 | 124.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 9,500万円 | 126.6万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/14 | 9,500万円 | 126.6万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 9,980万円 | 142.6万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2026/03/15 | 9,980万円 | 142.6万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 8,780万円 | 130.1万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 9,800万円 | 135.0万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 7,980万円 | 106.4万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/01/31 | 6,495万円 | 89.5万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 6,680万円 | 92.0万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,580万円 | 76.9万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 6,480万円 | 89.3万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 5,780万円 | 79.6万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 6,180万円 | 85.1万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 6,880万円 | 94.8万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 7,280万円 | 100.3万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 9,350万円 | 124.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/17 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 8,698万円 | 114.3万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,198万円 | 127.1万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDKウォークインクローゼット南向き | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/17 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 7,480万円 | 123.8万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/13 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,200万円 | 128.9万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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